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  经济型酒店各有各的绝招
 
 

经济型酒店群雄并起

  2002年对于我国的经济型酒店业是一个标志,如家、莫泰168都在这一年正式进入经济酒店市场,2002-2004经济酒店市场实现了“三级跳”,开业酒店数从2002年初的50家增加到166家。

  除了如家、锦江、莫泰等品牌的稳步发展,随着以7天为代表的新兴力量快速崛起,这种增长态势在2005-2006年达到又一个高度,目前全国经济型酒店客房总数逼近10万间。

  资料显示,目前中国经济型饭店市场上前十名品牌企业的成立时间都不长,平均年龄为4年,投资方有饭店行业背景的比例为50%左右,扩张模式主要以直营为主,直营店比例为70%,企业间尚未出现重大的品牌收购交易。

  发展改革委的有关报告认为,与发展相对稳定的中国高星级饭店市场相比,经济型酒店业态处于较为高速的成长期。以目前排名第5的7天酒店为例,2005年底,7天在广、深还只有6家店,但仅仅一年后,其开业店数就达到24家,年增幅达到300%,目前7天已成为继如家、锦江、莫泰168之后又一个完成在一线城市网络布局的品牌。

资本偏爱经济型酒店

  经济型酒店的快速扩张,与资本的青睐有着直接关系。一方面是经济型酒店的巨大商业前景,另一方面是资源优化的市场要求。从这个意义来说,经济酒店品牌和资本是一拍即合:经济酒店需要资本来进行扩张形成规模,资本则要选择最具潜力的品牌来获取利润。

  根据中国经济型酒店网的数据,目前经济型酒店排行榜的前五强中,除了排位第四的速8由于采用“加盟”连锁模式而没有直接与风投资本挂钩外,排位第一到第三位的如家、锦江、莫泰168,排位第五的7天酒店都获得了资本的青睐。如家作为经济型酒店的典型代表,成熟运作模式和在中国市场的良好口碑成为其成功上市的根本。而大摩之所以向莫泰168投资2000万美元,显然是看好其发展空间。作为几个品牌中“最年轻”的7天酒店,能获得华平千万美元的创投则得益于其高效的管理控制力。

  快速崛起的经济型酒店迅速尝到了竞争的激烈。先行者往往面临后发者的贴身追赶。发展改革委的报告显示,2005年中国经济型酒店前5名排名分别是锦江之星、如家、莫泰168、中州快捷和中江之旅,而根据中国经济型酒店网2007年1月的最新统计,目前国内经济型酒店前5强已分别被如家快捷、锦江之星、莫泰、速8、7天酒店瓜分。

  一些后起之秀,面对先行者的优势,往往在战术上采取不同的策略进行突破。以7天酒店为例,面对如家、锦江、莫泰等品牌的先行优势,采取了重点进攻的策略,即在一个时期集中资源,在区域市场形成突破。在成立后的1年半时间,7天酒店谋求以华南市场为辐射中心的优势市场。而在华南市场确立优势之后,开始在北京、长沙、武汉等地以4家店面以上的规模强势“进入”。业内人士认为,7天的这种“找准一地,集中突破”模式的策略,是使它能进入国内经济型酒店第一梯队的重要原因。据透露,7天年底计划开业100家店,力图年内进入国内经济型酒店前三甲。

开拓市场各有各的绝招

  从体制上看,目前国内经济型酒店以7天酒店的全面直营连锁与速8的全加盟是两个极端。加盟的好处显而易见,不用过多考虑物业成本和管理成本,并将大大提升门店数量的扩张速度,但在管理控制力上势必要做出牺牲。采取直营连锁模式则牺牲了一定的发展速度,但对管理和品牌的控制力不断得到强化,并保有合理的利润空间,二者各有优缺点。

  同时,由于各自起源的特点差异,也使各经济型酒店在闯荡市场的过场中在形成自己的特色。例如,如家在酒店舒适性、设计等方面偏重,近来则注重于IT平台和业务的整合。而近1/3的管理层有IT从业经历的7天酒店,则在经济型酒店的“经济性”上下功夫,同时通过发达的酒店网络管理系统和IT经验,进一步控制成本。可以预见,随着市场资源的整合优化,国内经济型酒店的品牌化和个性化特点将进一步明晰。

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